Concept
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物件をお持ちのオーナー様へ各種サービスをご提供

東京・神奈川に物件をお持ちのオーナー様に対して、物件の管理サービスを提供しています。もし、オーナー様が物件を収益化したいとお考えでしたら、できうる限りのサポートをいたします。

豊富な物件を取り扱いいたします

豊富な物件を取り扱っていることで、これまで数多くのオーナー様から好評をいただきました。居住用として、戸建て、アパート、マンションなど一人暮らし向けからカップル・ファミリー向けまで様々なラインナップを募集しています。さらに、貸会議室やビル、店舗といった物件も快くご相談いただけます。さらに、契約成立時に仲介手数料をいただくこととなっていますが、その価格も良心的です。閑散期には、仲介手数料無料キャンペーンを行うこともあるなど、物件の収益性を少しでも改善したいとお考えになっているオーナー様からは大変良い評判をいただいています。

地域密着型だからこそ柔軟に対応できます

取り扱っている物件は、事務所周辺をはじめ、相模原市・横浜市・八王子市・座間市と限定的です。だからこそ、借主様のご要望にすぐさまお応えすることができる点が、すでに物件を貸し出していただいているオーナー様から好評をいただいています。例えば、借主候補に事務所へお越しいただいた際に、もし借主候補がオーナー様の物件に興味を示された際に、すぐさま内覧へご案内することができます。さらに、物件の良し悪しを経験豊富なスタッフが事前に現地で確認しているため、内覧の際は借主様へ包み隠さず申し上げることができます。これによって、契約成立の確率があがるだけではなく、契約後のトラブルも未然に防止します。

物件貸出中のトラブルにも対処します

物件の管理にも対応して、貸出中にありがちな入居者が抱えているトラブル対処をオーナー様に変わって行います。例えば、アパートやマンションの居住者にありがちなトラブルとして、別の住民からの騒音や家賃の滞納があります。いずれの場合も、原因となっている入居者に対して警告を行った上で、改善が見られない場合には退去に向けた手続きなどを実施します。この他、エアコンなどの備え付け設備が故障した際にも、予め決められた設備を調達し、交換手続きをいたします。迅速に対応することで、退去リスクを抑えることができ、お客様が持つ物件の収益性改善に貢献いたします。

町田市を中心として、相模原市・横浜市・八王子市・座間市に限定して、不動産の仲介や賃貸管理を行っています。もし、お客様が周辺地域に物件をお持ちで、収益化したいとお考えでしたら、お客様の利益がトラブルなく最大化できるよう、真摯に対応いたします。例えば、仲介時には、事務所へお越しいただいた借主候補が、お客様が持つ物件に興味を示された際にはすぐさま内覧をご提案した上で、物件の良し悪しをお伝えします。これによって、物件の成約率向上と、トラブルを未然に防止できます。また、貸出中もトラブル対応しています。