初めてのお部屋探し | お部屋探しのポイント | 町田市周辺の不動産に特化したトライク株式会社 | 様々な条件の物件あり

1.場所（最寄り駅・エリア）や、家賃の上限を決めましょう。

勤務先や通学先の交通の便をもとに『どこに住みたいか（最寄り駅）』『賃料の上限』を大まかに決めておくと、不動産会社も対応しやすくなります。

また事前に希望エリア周辺の様子や駅・公共施設などの確認、家賃の相場などネットで情報収集しておきましょう。

その他の条件について整理し、条件の優先順位を決めておく事も大切です。

<条件例>

・バス・トイレ別

・駅からの距離

・2階以上

・お部屋の間取り

2.不動産会社に電話やメール等で問い合わせをしてみましょう。

物件の問い合わせの際に、来店予約を取ると不動産会社で事前準備をしていてくれるので、スムーズにご案内していただけます。

またオンライン内見を実施している不動産会社もありますので積極的に活用すると良いでしょう。

一日に何件も内見される方がいますが、一日の目安として3件程が記憶に残り比較しやすいです。

3.何件か内見して、希望の物件がみつかったら『申し込み』をします。

申し込みは原則1物件です。

申込書を記入する内容として、勤務先や年収・緊急連絡先などがありますので、嘘偽りなく記入しましょう。

また申し込みの際には、身分証明書等が必要になりますので用意しておきましょう。

【必要書類】

・身分証明書（免許証・マイナンバー・保険証）

・住民票

・収入証明書（給料明細・源泉徴収票など）

その後、保証会社・大家さんの『審査』があります。

申込者と緊急連絡先または保証人に連絡が入る場合があります。

緊急連絡先や保証人には、事前に確認連絡が入る旨を伝えておきましょう。

通常、審査結果は早ければ当日、1週間以内にでます。

保証会社・大家さんの審査完了後、『契約』となります。

だいたい契約日までに契約金の入金を指示されます。

契約金の確認をし、期日までに必ず

手続きしましょう。

また契約金の内訳明細で不明な点があれば、トラブル防止の為入金前に必ず確認するようにしましょう。

契約前に重要事項説明を受け、その後契約となります。

契約には印鑑や銀行通帳・銀行印が必要になります。

指定された持ち物を忘れず、

時間厳守で契約に行きましょう。